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廚衛間裝修的驚天秘密

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廚衛間裝修的驚天秘密

發布日期:2016-09-26 00:00 來源:http://www.allinsurersplace.com 點擊:

根據有關部門的據統計,我國房屋建築中滲漏率高達48.5%,其中,廚衛的滲漏問題尤為突出,是家居裝飾行業不可回避的問題。隨著生活水平的不斷提高,人們對廚衛的使用功能和設計標準要求也越來越高。在住宅廚衛裝修工程中,常出現瓷磚脫落、牆麵開裂 、漆麵效果不佳、出現接縫處不平整等質量問題,是影響住宅舒適度的一大通病,這些質量通病的存在不但會影響美觀和引起牆麵的滲漏,而且會給房屋結構帶來質量隱患。

在廚衛施工係統中,防水處理是源頭,一旦防水施工出現紕漏,那麽接下來的貼磚、安裝等工序就會出現各種隱患。下麵簡析廚衛滲漏的成因,與諸位共勉。

1、防水設計

現澆混凝土樓板,未設計防水層;

樓地麵排水坡度過小,不足2%,排水方向不準確,地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無詳圖,造成地麵積水,排水不暢;

管道預留孔位置設計不準確,與樓板孔洞貫通。

2、材料

選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料

上、下水管道質量不過關,鍍鋅鐵管砂眼太多,短期內不易察覺,經過一段時間使用,鏽蝕、砂眼就穿孔漏水。

3、施工質量

防水層粘結不牢,塗膜、防水層厚度不夠,塗膜施工工藝不合理,引起收縮開裂等,出現多點滲漏、串流滲漏等;

找平層施工質量不好,引起起砂、酥鬆、掉灰等,地麵與牆麵交接部位出現滲漏。

地麵排水不暢,地麵麵層及找平層施工時未按設計要求找坡,泛水坡度太小,地坪排水沒有集中流向,造成倒坡或凹凸不平而積水,長期潮濕而黴爛。

排水管和存水管處沒有支架或吊箱,排水橫管沒有排水坡度,甚至倒泛水,而預留管口的封堵不密實,造成接頭鬆動漏水。

二次排水口在施工過程中被堵塞,造成沉箱內積水;衛生間浴缸下麵地坪處理毛糙,落地灰碎磚等雜物不清理,形成局部積水。日久天長後向牆內洇水,導致局部牆麵洇透發黴。

現澆樓麵沒有預留或少留孔洞,安裝時臨時開洞加套管,二次混凝土搗固不實,致使沿管壁滲漏。有的甚至不澆築混凝土,用碎磚塞洞,上麵用水泥砂漿抹麵,使洞口處沒有強度,地漏、存水彎處易鬆動,造成洞口滲漏板底出現滴水現象。

二次澆築的混凝土水灰比過大,吊模支撐不牢固,或預留洞口四周清理不幹淨,使二次混凝土與原混凝土結合不好,產生收縮縫隙。

二次裝修施工處理不當破壞了原有樓地麵的防水層,裝修後出現樓地麵滲漏現象。

二次裝修隨意改動上下水管道、電氣線路,剔除原用水設備等,導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現象。

總之,裝修工程中的質量通病給房屋帶來各種各樣的質量隱患,這是一個不容忽視的問題,但這些質量通病不是不可克服的,隻要小猪视频成人版認真選材,把握住各個施工環節,嚴格按照施工規範和操作規程進行施工,很多質量通病是可以避免或降低其破壞力的。

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